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裝配式房屋

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裝配式房屋

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  • 發布日期:2018/09/12
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詳細介紹

預製裝配式房屋與傳統住宅哪個成本更高:就國內來講,成本比較普遍存在誤區,往往將裝配式住宅的所有成本與傳統建築的結構成本直接對比。 這樣的對比是不科學的,因為采用預製件的裝配式住宅的建造速度相對較快。

1、按照目前並未規模化的生產測算,“拚裝房”比傳統建設方式的進度快30%左右。

2、“拚裝房”安全完全沒問題,因為預製的樓梯、外牆等運到施工現場,也需要進行鋼筋混凝土的搭接,並不是簡單地連接。每個樓板內都貫穿著鋼筋,房屋結構非常結實。

3、“拚裝房”與傳統建造的住宅相比,構件精度更高,能最大限度地改善牆體開裂、滲漏等質量通病,並提高住宅整體安全等級、防火性和耐久性。它采用輕質隔牆體係,業主可根據需要變更裝修。

4、在房屋使用過程中,“拚裝房”更節能環保,如新型的保溫層保溫效果更好。如果實行分戶計量,暖氣在相同溫度下,“拚裝”房室溫更高,戶主可以考慮降低暖氣溫度,節省采暖費,同時也就減少了能源使用。

5、“拚裝房”對節能環保大有裨益,通過工廠化生產和現場裝配施工,可大幅減少建築垃圾和建築汙水,降低建築噪音,降低有害氣體及粉塵的排放,減少現場施工及管理人員。一般可節約材料20%,節水60%左右。

6、“拚裝房”這種住宅產業化不僅對開發企業的資金流轉有好處,更能提高住宅上市的速度,所以能大大減緩市場供給不足的現狀,調節供給關係。大麵積推廣以後,可以降低建造成本,對於抑製房價也會起到作用。

7、綜合成本核算顯示,“拚裝”房的建設成本要高於傳統建設方式的成本,大約每平方米多400元左右,大麵積推廣以後,可以降低建造成本。

裝配式房屋

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